Oberhausen: Deutlich weniger Quadratmeter für gleiche Miete

Das sind 19 Quadratmeter weniger für dasselbe Budget – ein Rückgang von 13 Prozent seit 2022. Oberhausen ist damit kein Einzelfall: In 60 der 80 untersuchten deutschen Großstädte ist die leistbare Wohnfläche um mindestens 10 Prozent geschrumpft. Besonders krass trifft es Städte im Ruhrgebiet: In Gelsenkirchen etwa büßten Mieter sogar 29 Quadratmeter ein. Ein Hauptgrund für den Anstieg ist laut der Analyse der sogenannte Nachholeffekt: Weil Oberhausen und ähnliche Städte jahrelang sehr günstig waren, fällt jede Mieterhöhung hier prozentual besonders stark ins Gewicht. Dazu kommt: Wer sich in Essen oder Düsseldorf keine Wohnung mehr leisten kann, weicht zunehmend auf günstigere Nachbarstädte aus – und treibt dort die Preise hoch. Mit 1.000 Euro monatlicher Kaltmiete gibt ein Durchschnittshaushalt in Deutschland bereits fast ein Drittel seines Nettoeinkommens aus – Nebenkosten und Heizung noch nicht eingerechnet.