Einkaufsstraßen: Viel Leerstand in Oberhausen
Veröffentlicht: Freitag, 10.05.2024 14:19
Der Preis für Gewerbeimmobilien hat sich in Oberhausen kaum verändert. Gerade auf der Marktstraße und anderen Einkaufsstraßen stehen viele Ladenlokale leer. Das geht aus dem aktuellen Gewerbe-Mietspiegel der Grundstücksbörse "Immopromeo" hervor.
Bei guter Verkehrsanbindung und Top-Ausstattung konnte für Gewerbehallen eine Spitzenmiete von bis zu 4,50 €/m² erzielt werden. Bei Altbauhallen lag die Einstiegsmiete bei ca. 2,50 €/m².
Besonders Ladenlokale unter Druck
Die Marktstraße in Alt-Oberhausen, die Bahnhofstraße in Oberhausen-Sterkrade sowie die Gildenstraße in Oberhausen-Osterfeld stehen wie in den Vorjahren als Einkaufsstraßen durch große Zentren wie das Centro unter Druck. So ein Sprecher der Immopromeo. Dieser Überschuss an Flächen, die vermietet werden könnten, senke die Mieten, heißt es.
Es sei jedoch ein Trend erkennbar - eine Abkehr der Markstraße und der anderen klassischen Einkaufsstraßen in Oberhausen als reine Einzelhandelsstandorte hin zu einem urbanen Wohn- und Arbeitsumfeld.
