LBS: Oberhausen bei Immobilienpreisen unterm Schnitt
Veröffentlicht: Freitag, 14.02.2025 13:15
Die Preise auf dem Oberhausener Immobilienmarkt sind im letzten Jahr weiter gestiegen. Im Ruhrgebietsvergleich liegen sie aber noch unterm Schnitt. Das geht aus einer aktuellen Auswertung der Bausparkasse LBS hervor.
Sie hat die Preise im letzten Jahr für gebrauchte 80-Quadratmeter-Wohnungen verglichen. Sie lagen demnach bei durchschnittlich 156.800 Euro. Im Vergleich zum Vorjahr ist das ein Anstieg um 6 Prozent. Im gesamten Ruhrgebiet lag der Preis für eine vergleichbare Immobilie bei 166.200 Euro, und damit 3 Prozent höher als im Vorjahr. Gestiegen sind in Oberhausen auch die Preise für gebrauchte Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Hier hat die LBS Preise von mittlerweile 349.000 Euro, bzw. 439.000 Euro berechnet. Als sehr problematisch bezeichnet die LBS weiterhin auch das Thema Neubau-Wohnungen. Wer eine 80 Quadratmeter-Wohnung neu errichten lässt, müsste - allein um die Zins- und Tilgungskosten zu decken - von einem Mieter 1.350 Euro Kaltmiete verlangen.
